Der Verkauf Ihres Hotels - konkret über den Verkauf nachdenken
„Was kann ich tun, damit alles schneller geht?“ „Was kann ich tun, um meine Verkaufsaussichten zu maximieren?“
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Bereiten Sie ihren Betrieb auf den Verkauf vor
Wenn Sie alle finanziellen und rechtlichen Unterlagen bereits jetzt in Ordnung bringen, dann sparen Sie, wenn es ernst wird, viel Zeit. Dadurch verfügen Sie auch über ein hieb- und stichfestes Zahlen- und Faktenmaterial, was es einem potenziellen Kunden schwerer macht, knallhart aufzutreten und den Preis zu drücken. Vorbereitung ist alles, wenn man in Kaufpreisverhandlungen geht.
Beraten Sie sich mit Fachleuten
Mit professionell vorbereiteten Unterlagen können Sie einen höheren Preis erzielen. Sie lassen zudem die Chancen des Käufers auf eine Finanzierung steigen. Dadurch kann das Geschäft insgesamt schneller abgewickelt werden. Ihr Steuerberater hilft Ihnen mit den wichtigsten Finanzunterlagen. Lassen Sie steuerliche Fragen nicht unter den Tisch fallen. Stellen Sie sicher, dass Verbindlichkeiten den Verkauf Ihres Betriebes nicht erschweren oder gar unmöglich machen. Ihr Anwalt kann Verzögerungen vermeiden, indem er einen Vertragsentwurf aufsetzt und sich bereits im Vorfeld um Rechtsfragen kümmert, die klargestellt oder gelöst werden müssen .
Sorgen Sie dafür, dass Ihr Hotel für Käufer attraktiver wird
„Die Braut schmücken“: Eigentlich versteht sich dies von selbst, wird jedoch von vielen Verkäufern oft missachtet. Durch kleine Investitionen und Verbesserungen an den richtigen Stellen, kann das Interesse an Ihrem Betrieb und letztendlich der Verkaufspreis steigen. Ein paar Tausend Euro, heute sinnvoll investiert, können morgen ein Vielfaches an Mehrerlös abwerfen.
Beauftragen Sie einen erfahrenen und seriösen Immobilienberater
Lassen Sie sich nicht durch geringes Honorar oder Berater locken, die Ihr Objekt besonders hoch bewerten. Wollen Sie wirklich für eine vielleicht enttäuschende Summe an den Erstbesten verkaufen – oder sogar gar nicht verkaufen – wenn doch so viel mehr drin gewesen wäre?
Erfolgreich ist, wer auf Integrität, Erfahrung und Aufrichtigkeit setzt. Damit haben Sie den wichtigsten Schritt zum Erfolg getan.
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