Christie & Co accompagne la cession du Kyriad Prestige Centre del Mon à Perpignan (66)
Le bureau Christie & Co d’Aix-en-Provence vient de réaliser la cession des murs et du fonds de commerce de l’hôtel Kyriad Prestige Centre del Mon, dans le cadre d’un mandat confié par Centaurus et Extendam. Cet établissement 4 étoiles de 100 chambres et offrant une surface de 6 600 m2 vient ainsi d’être acquis par la SAS Ciné représentée par Emmanuel Santiago, déjà propriétaire de 7 autres actifs sur l’arc méditerranéen.
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Idéalement situé au 35 Boulevard Saint-Assicle, à proximité de la gare et à 10 minutes du centre-ville, le Kyriad Prestige Centre del Mon occupe une position centrale, d’où son nom faisant référence au peintre surréaliste espagnol Salvador Dali qui avait décrété que la gare de Perpignan était le centre du monde ! Classé 5ème sur 80 hôtels de la région et noté 8,2/10 sur Booking, le Kyriad Prestige Centre del Mon est intégré dans un ensemble urbain mixte (de 6 bâtiments) insufflant le dynamisme économique du quartier et comprenant l’hôtel, des bureaux, des commerces ainsi qu’un parking de 700 places en sous-sol.
Le site profite aussi d’une connexion exceptionnelle, desservi par les TER pour Toulouse, Nîmes, Narbonne et Montpellier, ainsi que par le TGV Paris-Perpignan. L’aéroport de Perpignan Rivesaltes Méditerranée est à seulement 10 minutes en voiture depuis l’hôtel qui se situe par ailleurs à 3 kilomètres de l’accès à l’autoroute A9.
Capitale du département des Pyrénées Orientales, la ville de Perpignan propose une combinaison intéressante d’histoire, de culture et d’art de vivre. En tant que ville frontalière, elle constitue aussi un accès stratégique pour le commerce, en lien avec les marchés espagnols ainsi qu’avec les réseaux de transports terrestres et maritimes faisant le lien entre les deux pays.
« Les équipes de Christie & Co et moi-même sommes très fiers d’avoir pu réaliser cette transaction au profit d’un acteur local en plein développement. La qualité de notre maillage à l’échelle locale et notre fine expertise du secteur hôtelier nous ont permis de concrétiser cette signature. » souligne Thomas Krynen, Responsable régional du bureau Christie & Co Aix-en-Provence.
« Nous sommes très heureux d’intégrer le Kyriad Prestige Centre del Mon, en tant que 8ème actif à fort potentiel de développement dans notre portefeuille hôtelier. Outre sa localisation hyper stratégique et la qualité de ses prestations, nous avons notamment été séduits par les perspectives de synergie que nous prévoyons de mettre en place avec nos deux hôtels de Carcassonne, notre nouveau B&B qui ouvre ses portes prochainement au sein de la zone commerciale Rocadest, et notre ibis Rouge en centre-ville. » précise Emmanuel Santiago, Dirigeant de la SAS Ciné.
À PROPOS DE CHRISTIE & CO
Christie & Co est LE conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil (études de faisabilité, études de marché, analyses de performance, recherches d’opérateurs, revues stratégiques, analyses des contrats de gestion ou des baux, etc.), de valorisation (définir la bonne valeur de marché en tenant compte du bien dans son environnement) et de transaction (identification des bons acheteurs ou bons produits, du prix juste). Hôteliers indépendants, franchisés, investisseurs institutionnels, opérateurs, banquiers, fonds d’investissements, family office, les équipes travaillent à leurs côtés depuis 1998 en France.
Christie & Co, c’est 5 bureaux en France : Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes avec des experts connaissant bien leur zone. Avec également une implantation au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche et en Espagne pour couvrir les marchés hôteliers de l'Europe de l'Ouest et de l'Europe centrale.
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